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Delphine Reck Immobilier
3 rue des Celtes
68720 Illfurth


06 08 26 05 07
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Maison contemporaine Lutterbach 154 m²
569 000 €
569 000 €
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Les points forts :
  • calme, en impasse, volume des pièces, piscine, proches axes autoroutiers
Au calme, en impasse, à découvrir absolument, belle maison d'architecte de 154 m2 habitables sur un terrain de 9ares75. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une grande cuisine indépendante  avec accès direct sur une véranda de 14m2, donnant elle même sur une terrasse de 20 m2 orientée plein sud; un vaste salon séjour de 44 m2 donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine ; un wc suspendu avec lave-mains, un vestiaire avec placards muraux et un bureau pourvu d'un placard mural.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et son chauffage au sol pour un maximum de confort, avec wc suspendu, douche à l'italienne et baignoire d'angle, double vasque,
La chambre parentale est également  pourvue de 2 dressings.

L'ensemble de la maison est très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cave à vin, une chaufferie buanderie, une chambre avec baignoire et lavabo, un local technique piscine (pompe et filtre changés récemment), un grand garage double, une cave additionnelle pouvant accueillir une moto ou une petite voiture ou une multitude d'options de stockage et de rangements.

A l'extérieur, le jardin est entièrement cloturé et arboré d'une végatation variée et luxuriante. La piscine de 8mx4m, avec bâche de sécurité datant de 2020, vous permettra de profiter en toute intimité de l'espace extèrieur.

Belles prestations, disposant de pièces climatisées.
Proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie paisible!
Coup de coeur!

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/reck/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM306
VilleLutterbach 68460
TypeContemporaine
Surface154.00
Superficie du terrain09 a 75 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   douche et baignoire
WC2   Indépendant
Epoque, année1999
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
8X4

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Delphine Reck Immobilier
3 rue des Celtes
68720 Illfurth

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41013 BLOIS CEDEX.

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